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Villeréal (47210) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330915630. House for sale in Villeréal](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330915630.jpg)
€419,000
Propriété équestre moderne
For Sale by Agency Contact
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Description:
Dans un environnement calme à la campagne, à cinq minutes des beaux villages de Monflanquin et Villeréal et de toutes les commodités, belle propriété équestre avec équipements.
La propriété dispose d' un terrain de 13 hectares irrigué (grâce à un lac privé) avec un hangar en bois de 150m² , ancienne stabulation de 200m² ainsi qu'une carrière pour chevaux (30*40m) et un rond de longe (diam 20m). Verger présent.
La maison de plain-pied, est composé de trois chambres (10 à 12m²), d'une belle salle d'eau , d'une buanderie et d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte au-devant de la maison permet également de profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. La maison possède également un garage.
Double vitrage, pompe à chaleur Air-Eau, chauffage au sol, la maison est aux normes et ne demande aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro
La propriété dispose d' un terrain de 13 hectares irrigué (grâce à un lac privé) avec un hangar en bois de 150m² , ancienne stabulation de 200m² ainsi qu'une carrière pour chevaux (30*40m) et un rond de longe (diam 20m). Verger présent.
La maison de plain-pied, est composé de trois chambres (10 à 12m²), d'une belle salle d'eau , d'une buanderie et d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse couverte au-devant de la maison permet également de profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. La maison possède également un garage.
Double vitrage, pompe à chaleur Air-Eau, chauffage au sol, la maison est aux normes et ne demande aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 13.46 ha of land
- built in 2011
- energy performance diagnostic (DPE): 82 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 niveaux
Price:
- €419,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeréal (47210)
- Canton: Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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