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Barbaste (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329884362. House for sale in Barbaste](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329884362.jpg)
€178,000
Vente Maison/villa 6 pièces
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Description:
Iad France - Aniko DUFFIET () vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Soin Découvrez cette belle maison située dans un village agréable, offrant un jardin de 100 m² environ, sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, avec une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir vos proches. Une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des apéritifs en plein air. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et toit-terrasse privé, offrent une vue magnifique sur le jardin et un espace de détente exclusif. Le jardin orienté plein sud est équipé d'une terrasse, d'un coin barbecue et d'un jacuzzi. Il reste aussi suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend deux toilettes et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Venez découvrir rapidement cette maison d'exception, alliant charme et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 141 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 243 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- terrasse
Price:
- €178,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Barbaste (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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