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Barbaste (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330828912. House for sale in Barbaste](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330828912.jpg)
€178,000
BAISSE DE PRIX : Maison de village de 6 pièces avec jardin à Barbaste
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Description:
A VENDRE : Maison de ville d'exception de 6 pièces d'environ 141 m² avec jardin située à Barbaste.
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 50m² avec sa cuisine américaine équipée, une grande arrière-cuisine équipée, un WC ainsi qu'un accès au garage de près de 15m² permettant un stationnement facile.
A l'étage, un couloir dessert un WC, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau pleine de charme ainsi qu'une chambre parentale avec double dressing et un accès sur le toit terrasse.
Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 60m².
Le jardin d'environ 90m² clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud est équipé de sa terrasse et de son jacuzzi. On y accède par l'espace de vie ou par l'arrière-cuisine. Celui-ci est également équipé d'un barbecue pour profiter des barbecues entre amis ou en famille.
Cette maison idéalement située entre ville et campagne, proche des commodités (commerces, école, collège et lycée) en fait un lieu paisible où installer sa famille.
Un insert bois gainable permet de réduire la consommation énergétique et évite l'utilisation des radiateurs à inertie. Toutes les menuiseries sont en double vitrages.
Venez visiter cette maison pleine de charme et moderne, coup de cœur assuré.
Contactez moi rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel -
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 50m² avec sa cuisine américaine équipée, une grande arrière-cuisine équipée, un WC ainsi qu'un accès au garage de près de 15m² permettant un stationnement facile.
A l'étage, un couloir dessert un WC, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau pleine de charme ainsi qu'une chambre parentale avec double dressing et un accès sur le toit terrasse.
Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 60m².
Le jardin d'environ 90m² clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud est équipé de sa terrasse et de son jacuzzi. On y accède par l'espace de vie ou par l'arrière-cuisine. Celui-ci est également équipé d'un barbecue pour profiter des barbecues entre amis ou en famille.
Cette maison idéalement située entre ville et campagne, proche des commodités (commerces, école, collège et lycée) en fait un lieu paisible où installer sa famille.
Un insert bois gainable permet de réduire la consommation énergétique et évite l'utilisation des radiateurs à inertie. Toutes les menuiseries sont en double vitrages.
Venez visiter cette maison pleine de charme et moderne, coup de cœur assuré.
Contactez moi rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 141 m² of habitable surface
- 233 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 243 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : traversant nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €178,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Barbaste (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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