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Lavardac (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330220193. House for sale in Lavardac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330220193.jpg)
€199,900
Maison
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Description:
Uniquement chez C2i Groupe.
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le paisible hameau d'Estussan, sur la commune de Lavardac. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété spacieuse vous séduira par son confort et son cadre agréable.
D'une superficie surface Habitable 170 m², la maison est agencée de la manière suivante: 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis, D'une grande cuisine avec une cheminée Polyflam parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une grande salle a manger ainsi qu'un salon équipé de poele à bois.
Une vaste terrasse avec barbecue pour se détendre, prendre des repas en plein air ou recevoir des invités.
Un double garage, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Un puits, ajoutant du charme et une source d'eau supplémentaire pour l'arrosage du jardin.
Avantages de la Localisation:
Située dans le hameau d'Estussan, cette maison bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Lavardac.
À quelques minutes en voiture des commerces, des écoles, et des services de santé.
Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.
Pour
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le paisible hameau d'Estussan, sur la commune de Lavardac. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété spacieuse vous séduira par son confort et son cadre agréable.
D'une superficie surface Habitable 170 m², la maison est agencée de la manière suivante: 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis, D'une grande cuisine avec une cheminée Polyflam parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une grande salle a manger ainsi qu'un salon équipé de poele à bois.
Une vaste terrasse avec barbecue pour se détendre, prendre des repas en plein air ou recevoir des invités.
Un double garage, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Un puits, ajoutant du charme et une source d'eau supplémentaire pour l'arrosage du jardin.
Avantages de la Localisation:
Située dans le hameau d'Estussan, cette maison bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Lavardac.
À quelques minutes en voiture des commerces, des écoles, et des services de santé.
Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.
Pour
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 170 m² of habitable surface
- 1,200 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 170 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Rénové en 2002
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €199,900
- sold by: agency
- added to site on 20 May 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Lavardac (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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