Julien vous emmène poser vos valises dans cette spacieuse maison de 210m² rénovée sur un grand terrain de de 2233m². Située en plain cœur du Marmandais sur les coteaux de Cocumont dans un hameau calme non isolé. Vous y découvrirez, une grande maison rénovée composée comme suit : - Une véranda de 17.5m² - Un séjour de 29m² - Une cuisine de 23m² - 4 Grandes chambres de 25m² - 2 Salles de douche - 1 grande pièce de 35m² Plusieurs dépendances complètent ce bien pour une surface de 130m² Cette maison offre deux accès permettant de créer un logement indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Pompe à chaleur, ECS, Isolation. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide

• €250,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024