Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Samazan (47250) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsterrainsterrains à bâtirmaisons de villeimmeublesappartementsmaisons avec piscinelocaux commerciauxmaisons de villagemaisons contemporainesfermesmaisons de campagnebiens de prestigepropriétésmaisons traditionnellesbiens à rénovercommercesfermes rénovéesmaisons à rénover
€374,900
Ancienne ferme totalement rénovée, dans un cadre idyllique
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
Romain Lefranc vous propose de découvrir RAPIDEMENT cette magnifique propriété de campagne entièrement rénovée avec soin au cours des quinze dernières années, située au bout d'un long chemin privé de plus de 200 mètres, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, au milieu de prairies appartenant à la propriété. Cette charmante ferme offre un intérieur spacieux et lumineux avec quatre chambres, dont deux suites parentales, deux bureaux, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Les pièces sont agrémentées de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que de poutres apparentes, offrant un charme authentique. Sur une parcelle de 2 hectares 56, vous pourrez profiter d'une belle piscine au chlore, d'une terrasse ensoleillée, d'un séchoir à tabac à usage de stockage, d'une cabane équipée d'une cuisine et d'un espace nuit avec eau et électricité. Au bout du terrain, un mobil-home récent et joliment décoré, avec une terrasse en bois couverte, est loué en saisonnier pour environ 600¤ par mois, offrant un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de campagne confortable et élégante. Confort : double vitrage, puits canadien, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air / air réversible, piscine au chlore, insert bois gainé, fibre optique, taxe foncière 1300¤. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- 160 m² of habitable surface
- built in 1750
- energy performance diagnostic (DPE): 170 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- terrasse
Price:
- €374,900
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Samazan (47250)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking