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Beaugas (47290) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330440236. House for sale in Beaugas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330440236.jpg)
€519,000
Superbe maison en pierre avec vue panoramique sur ses 3,5ha d...
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Description:
Située à Beaugas (47290), cette ancienne ferme rénovée de 305 m² se trouve à 10 minutes de Cancon, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne lot-et-garonnaise. La propriété, exploitée en tables d'hôtes, bénéficie d'un environnement de 3,5ha exceptionnel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux À l'extérieur, une piscine chauffée agrémentée d'une terrasse de 110 m², ainsi que d'un hangar de 200 m² et d'un double garage avec carport couverts de panneaux solaires. À l'intérieur, cette charmante demeure en pierre et moderne de 6 pièces et 4 chambres présente des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, le double vitrage, l'insert à bois, climatisation. Les 4 salles de bain et 4 toilettes assurent un confort optimal, ainsi qu' une cuisine équipée, 2 salons, un espace invités et des chambres spacieuses à l'étage, offrant un véritable havre de paix aux futurs acquéreurs. Possibilité d'acquérir 4hectares supplémentaires attenant à la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- 305 m² of habitable surface
- built in 1800
- energy performance diagnostic (DPE): 137 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- terrasse
- cave
Price:
- €519,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Beaugas (47290)
- Canton: Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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