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Brax (47310) > Canton L'Ouest agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330281814. House for sale in Brax](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330281814.jpg)
€539,000
MAISON FAMILIALE
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Description:
Vous cherchez une maison spacieuse pour accueillir votre grande famille ? Nous avons la maison qu'il vous faut ! Cette maison familiale offre plus de 400 m² habitables, avec un grand parc arboré de 3 000 m² et une piscine sécurisée de 6 mètres pour des moments de détente en famille. Vous allez adorer l'espace, la luminosité et le potentiel de cette maison. C'est l'endroit parfait pour construire des souvenirs inoubliables avec votre famille..
La maison est composée d'une grande véranda, d'un hall d'entrée, d'une immense pièce de vie de 81 m² pour des moments de partage en famille, d'une cuisine séparée de 27,28 m² pour des repas conviviaux, d'un bureau pour travailler à domicile, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle d'eau pour les enfants. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain.
Le sous-sol offre également un espace de rangement exceptionnel avec trois garages et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation et d'un raccordement à la fibre pour un confort optimal.
Contactez Nathalie Cambon de l'agence immobilière L'EDIL pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : N_5710
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 519 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
La maison est composée d'une grande véranda, d'un hall d'entrée, d'une immense pièce de vie de 81 m² pour des moments de partage en famille, d'une cuisine séparée de 27,28 m² pour des repas conviviaux, d'un bureau pour travailler à domicile, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle d'eau pour les enfants. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain.
Le sous-sol offre également un espace de rangement exceptionnel avec trois garages et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation et d'un raccordement à la fibre pour un confort optimal.
Contactez Nathalie Cambon de l'agence immobilière L'EDIL pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : N_5710
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 519 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 7 bedrooms
- 2 half baths
- 400 m² of habitable surface
- 3,000 m² of land
- built in 1971
- energy performance diagnostic (DPE): 147 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon état
Price:
- €539,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 22 Jun 2024
Location:
- Commune: Brax (47310)
- Canton: L'Ouest agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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