Iad France - Audrey Riviere () vous propose : Maison 10 pièces - 322 m² Venez découvrir cette grande demeure familiale, doté d'un fort potentiel et d'un terrain de 9600 m². En rez de chaussée, découvrez dés l'entrée de magnifiques volumes avec un double séjour muni d'une cuisine ouverte, d'une superficie de 60 m². Un dégagement vous permettra d'accéder à une grande salle de bain, une buanderie, un cellier, un WC mais aussi, à la grange. Annexé au salon, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Après deux ou trois marches, vous accéderez à une seconde pièce de vie. Vous succomberez au charme du plafond en cathédrale, donnant sur le jardin avec puits. À l'arrière de ce salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible. Vous apprécierez de recevoir du monde, grâce aux espaces proposés par cette maison. À l'étage, un couloir spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, distribue 6 grandes chambres dont certaines avec dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC, facilitant le confort et l'intimité à tous les occupants. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la chaudière à pellet, alimentée par un silo d'une tonne, garantit une production d'eau chaude et un chauffage efficaces. Sur la propriété, une bâtisse en ruine vous permettra de laisser libre court à vos projets. Réfection totale de la toiture faite en 2016. Maison à faible consommation énergétique. Taxe foncière 1568¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024