A mi chemin entre Agen et Villeneuve sur Lot, dans un environnement calme et non-isolé, nous vous proposons cette ensemble immobilier en pierre pouvant être divisé en 2 maisons, une grange de 84 m² et une maisonnette en pierre de 60 m² à restaurer sur une parcelle d'environ 4500 m² Ce projet est idéal pour les amoureux de la pierre, les personnes désirant de l'espace; pour une grande famille, pour une activité gîtes ou chambres d'hôtes. La partie habitable est composée en rez de chaussée d'un grand salon avec possibilité de poser un insert dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, 2 cuisines équipées dont une de plus de 29 m², une salle à manger. L'étage est composée d'un hall, 2 salles de bains, 3 chambres et un petit dressing à finir d'aménager. Vous avez également la possibilité d'aménager la petit maison en pierre, ainsi que la grange avec une belle hauteur sous plafond. Panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC, électricité et toiture ont été refait il y a environ 10 ans. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Nos honoraires :

• €275,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024