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Laroque-Timbaut (47340) > Canton Le Pays de Serres > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329792044. House for sale in Laroque-Timbaut](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329792044.jpg)
€178,320
Maison de 60 m² avec dépendance en pierres et jardin arboré
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Description:
Cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour profiter de la campagne.
À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains.
A l'extérieur la grande terrasse, orientée sud-est, est enveloppée de rosiers et de fleurs en tout genre à l'ombre d'un frêne majestueux.
La dépendance en pierres de 40 m², propose une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un cellier, offrant un espace indépendant pour recevoir des invités.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec une variété d'essences végétales qui enrichissent ce cadre verdoyant.
Cette propriété comprend également un garage de 18 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à seulement 4 kilomètres de Laroque Timbaut et de ses commerces, et à 15 minutes d'Agen, cette maison offre le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien atypique et de son jardin cocooning. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 561360 )
À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains.
A l'extérieur la grande terrasse, orientée sud-est, est enveloppée de rosiers et de fleurs en tout genre à l'ombre d'un frêne majestueux.
La dépendance en pierres de 40 m², propose une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un cellier, offrant un espace indépendant pour recevoir des invités.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec une variété d'essences végétales qui enrichissent ce cadre verdoyant.
Cette propriété comprend également un garage de 18 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à seulement 4 kilomètres de Laroque Timbaut et de ses commerces, et à 15 minutes d'Agen, cette maison offre le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien atypique et de son jardin cocooning. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 561360 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 100 m² of habitable surface
- 2,313 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €178,320
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Laroque-Timbaut (47340)
- Canton: Le Pays de Serres
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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