En exclusivité chez Optimhome, découvrez cette magnifique demeure de caractère, nichée au sein d'un domaine exceptionnel de 6 hectares et 72 ares. Cet écrin de nature, où se mêlent prairies et arbres majestueux, se situe à seulement 5 minutes de Laroque Timbaut et à 15 minutes d'Agen.
Cette élégante bâtisse en pierres, chargée d'histoire, s'étend sur trois niveaux, incluant un grenier de 113 m² offrant un potentiel d'aménagement infini. La toiture, récemment rénovée avec soin, préserve l'authenticité et le charme de cette demeure.
À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cet espace vierge et le transformer selon vos goûts et vos envies.
Le vaste terrain accueille une dépendance à rénover entièrement, un pigeonnier, une piscine à restaurer, une écluse asséchée et bien d'autres trésors historiques à découvrir.
L'éloignement de la route principale garantit une intimité totale, entourée par une nature luxuriante, sans aucun voisinage ni vis-à-vis.
Ce site est idéal pour créer des chambres d'hôtes au charme authentique ou pour développer une activité bien-être.
Laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette demeure de caractère et réalisez votre projet de vie dans un environnement exceptionnel.
Contactez-moidès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 554865 )

• €272,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 5 Jul 2024