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Monclar (47380) > Canton Le Livradais > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329443534. House for sale in Monclar](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329443534.jpg)
€85,000
Vente Maison de village 5 pièces
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Description:
Iad France - Elisa Lauricisque () vous propose : Charmante maison de village à Monclar, idéale pour les amoureux de l'authenticité. Datant de 1978, cette maison de 84 m² offre un joli potentiel pour une rénovation complète afin de devenir le nid douillet de vos rêves. Vous y découvrirez en rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC et au niveau inférieur, deux chambres donc une donnant sur la cour extérieur et un garage. possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante! Les travaux de rénovation nécessaires vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de village de vos rêves à Monclar! Le petit plus se situe à l'arrière de la maison, où vous découvrirez cette agréable cour accessible en voiture avec son espace vert, pour profiter des beaux jours et du calme apaisant. * Points forts : * - Cour extérieure. - Accès direct au garage par la cours fermée par un portail. - Conformité assainissement au tout à l'égout. - Menuiserie double vitrage. - Toiture entretenue. Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 84 m² of habitable surface
- built in 1978
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 378 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
Price:
- €85,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Monclar (47380)
- Canton: Le Livradais
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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