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Gontaud-de-Nogaret (47400) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€202,000
Vente maison 6.00 Pièce(s)
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Description:
Située sur la commune de Gontaud à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles...) L''implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l''entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d''attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d''un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d''accueil À l''extérieur, on dispose d''un jardin clôturé d''une superficie de 700m2. Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l''égout, portail électrique. Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro , Séverine VINCENT-VIRY
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 155 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 170 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 52 (E)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €202,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Feb 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Gontaud-de-Nogaret (47400)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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