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Tonneins (47400) > Canton Tonneins > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€128,400
Maison de ville 97 m² - Proximité gare
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Description:
Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel à 300 m de la gare et des commerces.
Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat.
D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée :
Au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse.
À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC.
Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble.
Points techniques :
- Isolation refaite en 2020
- Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Prises Ethernet et USB
- Cuisine neuve équipée
Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 553799 )
Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat.
D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée :
Au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse.
À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC.
Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble.
Points techniques :
- Isolation refaite en 2020
- Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Prises Ethernet et USB
- Cuisine neuve équipée
Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 553799 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 97 m² of habitable surface
- 248 m² of land
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : contemporaine
Price:
- €128,400
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Tonneins (47400)
- Canton: Tonneins
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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