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Tonneins (47400) > Canton Tonneins > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330076552. House for sale in Tonneins](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330076552.jpg)
€159,000
Maison en pierre avec jardin proche commodités
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Description:
LEDIL Immobilier vous propose une vaste maison en pierre avec jardin arboré à proximité de toutes les commodités et de la gare de Tonneins, dans un quartier paisible et résidentiel de la commune à 20 minutes de Marmande, 40 minutes d'Agen, 1h de Bordeaux. Et encore plus rapide par le train !
EN VENTE INTERACTIVE. Positionnez une visite dès aujourd'hui et manifestez votre intention d'achat sous forme d'OFFRE PROGRESSIVE, soumise à acceptation du vendeur.
Le garage et le double carport, vous permet de garer vos véhicules à l'abri, puis vous découvrez ce magnifique jardin clos et arboré à l'abris des regards, avec terrasse couverte.
Entrez par une lumineuse pièce de vie de 70m² avec beaucoup de cachet ainsi qu'une véranda pour profiter de votre famille et amis dans le confort.
La partie nuit se compose à l'étage de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressings, ainsi que d'une vaste salle de bain refaite à neuf.
Pour la partie technique, vous ne serez pas en reste grâce à la chaudière gaz condensation (bon DPE), les menuiseries double vitrage, les volets PVC et les cheminées.
Une belle surprise vous attends également avec une pièce de plus de 30m² à finir d'aménager selon vos souhaits (salle de jeux, de sports, studio locatif, agrandissement de la maison, ou encore deuxième garage).
Bref vous l'aurez compris, prenez date dès aujourd'hui avec J-Paul GERARD pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7073
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
EN VENTE INTERACTIVE. Positionnez une visite dès aujourd'hui et manifestez votre intention d'achat sous forme d'OFFRE PROGRESSIVE, soumise à acceptation du vendeur.
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Entrez par une lumineuse pièce de vie de 70m² avec beaucoup de cachet ainsi qu'une véranda pour profiter de votre famille et amis dans le confort.
La partie nuit se compose à l'étage de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressings, ainsi que d'une vaste salle de bain refaite à neuf.
Pour la partie technique, vous ne serez pas en reste grâce à la chaudière gaz condensation (bon DPE), les menuiseries double vitrage, les volets PVC et les cheminées.
Une belle surprise vous attends également avec une pièce de plus de 30m² à finir d'aménager selon vos souhaits (salle de jeux, de sports, studio locatif, agrandissement de la maison, ou encore deuxième garage).
Bref vous l'aurez compris, prenez date dès aujourd'hui avec J-Paul GERARD pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7073
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- built in 1880
- energy performance diagnostic (DPE): 177 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 26 (C)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon état
Price:
- €159,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Tonneins (47400)
- Canton: Tonneins
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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