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Picture of listing #330076690. House for sale in Saint-Hilaire-de-Lusignan
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€305,000
133 m²41,740 m²
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Pavillon plain pied vue imprenable - 15min d'Agen

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Description:
Ledil immobilier vous propose, à 15 min d'Agen nord, 20 minutes de l'échangeur A62, bénéficiant d'une vue imprenable sur les coteaux. Au calme mais non isolée, un pavillon de plain-pied, et de construction récente. Une piscine et une pergola bio climatique complètent cet extérieur de charme.
A l'intérieur, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi que 3 chambres dont une suite, complétées par un bureau et une salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Le chauffage au sol, la baie vitrée à galandage, la cuisine de qualité, la piscine et la dépendance finirons de vous séduire sans nul doute.
Ne tardez pas et prenez date dès aujourd'hui auprès de J-Paul GERARD pour visiter ce bien rare, qui n'attends que votre famille.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_6880
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.45% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 292 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 half baths
  • 133 m² of habitable surface
  • 1,740 m² of land
  • built in 2014
  • energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • 3 stationnement(s)
  • 1 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • état intérieur : Comme neuf
Price:
  • €305,000
  • sold by: agency
  • added to site on 14 May 2024
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)
  • Canton: L'Ouest agenais
  • Arrondissement: Agen
  • Département: Lot-et-Garonne
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking