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Picture of listing #327449818. House for sale in Engayrac
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€450,000
263 m²2
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Bring's Immobilier est ses conseillers vous présente ce magnifique corps de ferme situé dans la commune d'Engayrac (47), à seulement 20 minutes d'Agen et 25 minutes de Moissac (82), sur un terrain étendu de 11 hectares (5 hectares de bois et 6...

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Description:
Bring's Immobilier est ses conseillers vous présente ce magnifique corps de ferme situé dans la commune d'Engayrac (47), à seulement 20 minutes d'Agen et 25 minutes de Moissac (82), sur un terrain étendu de 11 hectares (5 hectares de bois et 6 de prairie). Cette ancienne ferme, érigée en 1920, s'étend sur de vastes espaces de terre et de bois, offrant une tranquillité absolue en pleine campagne. -La maison principale de plain-pied, avec jardin clôturé d'environ 1 hectare, comprend un salon avec cuisine ouverte d'environ 44 m², deux chambres et une salle d'eau et un garage attenant. -Au niveau inférieur, une pièce aménagée avec coin cuisine donne accès à des caves entourées de murs en pierre, ajoutant du cachet à la propriété. -Les combles offrent un potentiel d'agrandissement considérable (113 m²), comme illustré dans les photos ou lors d'une visite virtuelle, avec de magnifiques poutres en peuplier. -À noter l'escalier en ormeaux, et des équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques installés en 2023, un insert, des stores sur la terrasse, et bien sûr, du double vitrage. -La propriété dispose également de deux dépendances principales. L'une est une ancienne grange avec étable, et l'autre est un hangar plus récent (année 2000)d'environ 240 m². -Le bien dispose également d'un puit (profondeur 18 mètres) et d'une citerne d'eau. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements( fiche technique), et une visite virtuelle est disponible. À bientôt ! Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP ACI26264
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 2 bedrooms
  • 263 m² of habitable surface
Price:
  • €450,000
  • sold by: agency
  • added to site on 2 Feb 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Engayrac (47470)
  • Canton: Le Pays de Serres
  • Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
  • Département: Lot-et-Garonne
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking