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Fumel (47500) > Canton Le Fumélois > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€325,000
Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres à Fumel
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Description:
Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres au Calme en Centre Ville de Fumel 47500, de 322 m2proche de toutes les Commodités à 2 mn à pieds, du Château et des Rives du Lot, avec Remarquable Jardin de 735 m2.
Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire.
Description de la Bâtisse :
Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier.
Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc.
Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux.
Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking,
Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ).
Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Taxe Foncière 2023 de 2 129€
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D )
Estimation des émissions : 7 kg eqCOm2.an ( Classe B )
Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 143 203
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire.
Description de la Bâtisse :
Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier.
Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc.
Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux.
Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking,
Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ).
Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Taxe Foncière 2023 de 2 129€
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D )
Estimation des émissions : 7 kg eqCOm2.an ( Classe B )
Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 143 203
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 322 m² of habitable surface
- 735 m² of land
- built in 1200
- energy performance diagnostic (DPE): 247 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : nord-ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Fumel (47500)
- Canton: Le Fumélois
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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