Découvrez cette maison rénovée avec une vue dégagée, située à seulement 1 km des premières commodités. Implantée sur un terrain de 1 400 m² clos et arboré avec portail électrique, cette propriété offre une atmosphère séduisante.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec douche, une entrée/couloir, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de plus de 50 m². , un cellier/buanderie, une cave, 2 terrasses, une piscine hors sol de 6x4m et un grand garage indépendant de 52 m² au sol avec porte électrique.
Les équipements modernes incluent un chauffage réversible de dernière génération, des menuiseries en double vitrage avec volet roulant solaire, une VMC, et un système d'assainissement individuel. L'impôt foncier s'élève à 944 €/an.
Situé dans le Lot-et-Garonne, une région prisée pour son art de vivre et sa gastronomie, vous bénéficiez d'un climat tempéré. Toulouse est à seulement 1 h 30 et la gare SNCF est à 5 minutes. Profitez d'un patrimoine riche et d'une scène touristique florissante.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère Ledil, Mme TRAN, au .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_6154
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024