Je vous propose à la vente cette charmante maison située à Boé, construite en 1992 par un constructeur agenais, offrant une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques du Bien :
Superficie Habitable 109 m²
Nombre de Chambres : 4 chambres spacieuses
Salle d'Eau : 1 salle d'eau moderne, récemment refaite
Toilettes : 1 WC indépendant
Cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée et fonctionnelle
Chauffage : Poêle à bois et chauffage réversible avec climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Fenêtres : Huisseries en PVC avec double vitrage, volets en bois et volets roulants solaires pour la cuisine
Isolation : Isolation des combles réalisée en laine de roche (35 cm) en 2019
Toiture et Charpente : En bon état, sans aucun problème à signaler
Assainissement individuel non conforme
Prévoir travaux de rafraichissement (notamment peinture)
Extérieur et Aménagements :
Terrain de 2821 m², parfait pour les activités en plein air et le jardinage
Piscine : Piscine de 9,5 m x 4,5 m avec liner récemment remplacé, robot neuf.
Véranda : Véranda de 20 m², un espace lumineux pour profiter tout au long de l'année
Garage : Garage non attenant à la maison, isolé, avec grenier pour un espace de rangement supplémentaire
Cette maison, construite sur un vide sanitaire, allie charme et modernité grâce à ses nombreuses rénovations récentes.
Elle offre un cadre de vie agréable, avec de vastes espaces extérieurs et des installations de qualité.
TAXE FONCIERE 1439 €
Pour

• €263,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 5 Jul 2024