47600 NERAC - 8 MIN DU CENTRE - AU CALME - SANS VIS A VIS - 1 HECTARE DE TERRAIN - PISCINE ET VUE DEGAGEE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette jolie maison en partie en pierre perchée sur les hauteurs. Où vous bénéficiez d'une terrasse de presque 140 m2 exposée Ouest et surplombant la vallée.
La maison, principalement de plain pied, se compose :
- d'un grand salon, séjour avec cheminée (insert) et d'un espace salle à manger et bar de plus de 40 m2, ouvert sur terrasse.
- d'une cuisine équipée de 20m2.
- d'une chambre de 16 m2 avec sa salle de bains attenante de 10 m2,
- d'une seconde chambre de 40m2 et d'une seconde salle de bains de 6m2,
- d'un grand espace dressing de 20m2, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un pigeonnier, qui comporte lui même deux petits espaces à coucher, ou autre pour recevoir amis et famille.
Côté extérieur : une piscine enterrée de 8 m sur 4m, avec un grand chalet en bois. Un double garage et une propriété boisée de 9296 m2 au calme à l'abri des regards.
Petit coin de paradis, isolé et au grand calme, mais proche de tous les commerces et de la jolie ville Nérac, sans vis à vis et à la vue dominante.
Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de tous les atouts de cette maison aux fondations multi-centenaire.
Projections 3D sur demande
Je suis joignable du lundi au dimanche 8h/20h pour toute demande d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Aulong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €267,750
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024