L'agence BSLE IMMO SAINT-CHELY vous propose de découvrir cette charmante maison de 88m² et son chalet de 12.5m², nichés à flan de collines, dans une havre de paix et de tranquillité. Située dans un bourg de la commune d'Albaret-Sainte-Marie, à 10 min de l'A75, cette propriété offre une parcelle de plus de 4 000m², composée de bois et de jardin. L'ensemble se compose de : - La maison, en partie rénovée (2020) avec une cuisine semi-ouverte, un séjour de 22m2, une salle d'eau et de 3 chambres sur 2 niveaux. - Un chalet de 12.5m² - Une cave de 6.5m² - Un garage de 31m² Equipements : - Double-vitrages aluminiums de 2020 - Chauffage bois - Chauffe-eau électrique Le chalet : _ Le chalet de 12.5m² se compose d'une pièce de vie et d'une mezzanine avec un lit 2 places - Il est actuellement exploité en tant que location saisonnière atypique (toilette sèche, douche froide) pour des amateurs d'autonomie et d'immersion avec la nature. - Apports financiers compris entre 2 500 et 3 000€/an pour une saison de location de mai à octobre environ. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-CHELY 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 0000003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 2024. Surface : 88 m² Prix du bien : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €159,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024