A 5 minutes de l'A75, aux portes de ST Chély d'Apcher
Très belle maison récente de 156 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2. Très bien entretenue.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, beaux matériaux, grands volumes.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
La maison se compose :
- D'un IMMENSE SOUS SOL comprenant un DOUBLE GARAGE, plusieurs espaces ATELIER, une cave à vin, une BUANDERIE avec douche et wc,
un monte-charge.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- 1 entrée + placard + wc avec lave-mains
- 1 grande pièce à vivre très lumineuse de 55 m2 comprenant un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 15m2 entièrement équipée. Cette belle pièce de vie vous offre 3 accès sur une grande terrasse en bois de 30 m2 environ.
- 3 chambres dont une avec un grand dressing et une avec des rangements, une très belle salle d'eau refaite récemment, un dressing séparé.
Présence de rangements dans le couloir.
A L'ETAGE :
- Une grande chambre parentale avec grand placard + un espace bureau.
- Combles aménageables
Menuiseries : alu double vitrage + volets roulants
Chauffage : cuisinière bois Godin dans la cuisine + chauffage au sol électrique
Aspiration centralisée
Le bien est équipé d'une fosse septique qui sera contrôlée avant la vente (pas de réseau d'assainissement public)
Taxe foncière : 900 euros
Cette annonce référence 239171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €349,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 29 Jun 2024