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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329826741. House for sale in Angers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329826741.jpg)
€675,000
Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS Maison ancienne rénovée non mitoyenne de 171 m² hab chambre et salle de bains au RDC
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Description:
ANGERS, proche de la Madeleine, secteur recherché, maison ancienne entièrement rénovée en 2023 de 171 m² hab, comprenant au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 60 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda,
une suite parentale de 25 m² composée de sa chambre+dressing+SDD+bureau, buanderie, WC.
Au 1er étage, une chambre parentale de 22 m² avec sa salle de douche privative, deux autres chambres de 16 et 19 m², salle de douche, WC, dressing. La maison dispose d'un puits, beau jardin de 100 m², terrasse plein sud de 40 m².
Climatisation réversible par pompes à chaleur ! DPE : B
À deux pas des écoles de Mongazon, La Madeleine... clinique de l'ANJOU à 3 mn en voiture.
Transports et commerces à 200 m. Prestations de qualités, travaux sous décennale !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Une pièce de vie de 60 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda,
une suite parentale de 25 m² composée de sa chambre+dressing+SDD+bureau, buanderie, WC.
Au 1er étage, une chambre parentale de 22 m² avec sa salle de douche privative, deux autres chambres de 16 et 19 m², salle de douche, WC, dressing. La maison dispose d'un puits, beau jardin de 100 m², terrasse plein sud de 40 m².
Climatisation réversible par pompes à chaleur ! DPE : B
À deux pas des écoles de Mongazon, La Madeleine... clinique de l'ANJOU à 3 mn en voiture.
Transports et commerces à 200 m. Prestations de qualités, travaux sous décennale !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 171 m² of habitable surface
- 207 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 78 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Standing : luxe
Price:
- €675,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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