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Écouflant (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329859036. House for sale in Écouflant](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329859036.jpg)
€464,000
Dpt Maine et Loire (49), à vendre ECOUFLANT maison récente P5 sur parcelle de 373m²
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Description:
ANGERS, quartier Eventard, proche Hippodrome, proposé par Patrick VIRMONT , maison très récente (2020), sur parcelle de 373m², sans vis à vis, close, avec jardin d'agrément superbement aménagé.
Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée d'une salle d'eau et dressing, d'un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l'étage avec vue sur jardins paysagés.
La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés.
Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure.
A l'extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l'arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel -
Elle possède 4 chambres dont une en RDC équipée d'une salle d'eau et dressing, d'un garage (porte motorisée), un cellier (local pompe à chaleur), un balcon à l'étage avec vue sur jardins paysagés.
La cuisine est aménagée et équipée de qualité, le chauffage est alimenté par pompe à chaleur, tous les volets sont roulants et motorisés.
Les baies vitrées sont en alu et de grandes dimensions, ce qui permet une belle luminosité intérieure.
A l'extérieur tous les espaces sont paysagés et, à l'arrière, côté jardin, une terrasse bois de 20m², orientée Ouest près de laquelle trône un bel abri de jardin de 9m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 144 m² of habitable surface
- 373 m² of land
- built in 2020
- energy performance diagnostic (DPE): 39 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Quartier : Evantard
- Exposition : nord-ouest / sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Neuf
Price:
- €464,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Écouflant (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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