Iad France - Elodie Mabilleau () vous propose : -COUP DE COEUR ASSURÉ- Venez découvrir ce havre de paix aux portes d'Angers. Située à 2min de Saint Lambert la potherie, cette maison de 1981 vous offrira le calme et la tranquillité. Cette maison de 150 m² environ habitable (162 m² au sol) se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage attenant avec atelier et cave. À l'étage une lumineuse mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Le tout sur un magnifique terrain arboré et très bien entretenu, sans aucun vis à vis, d'une superficie de 3525 m² environ piscinable et non constructible. Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous alors ne tardez plus pour visiter. Les + : arrêt de bus à proximité immédiate, aucun vis à vis à 15 min du centre ville d'Angers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Mabilleau EI (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €379,500
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024