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Champtocé-sur-Loire (49123) > Canton Chalonnes-sur-Loire > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330444165. House for sale in Champtocé-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330444165.jpg)
€181,000
Maison 5 pièces, 3 chambres, garage, jardin
For Sale by Agency Contact
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Description:
A Champtocé sur Loire, située dans un environnement CALME et agréable, Pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 88m2 (+ 65 m2 aménageables à l'étage : possibilité 2 ou 3 chambres/bureau + 1 salle d'eau/WC).
En rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30,20m2, cuisine, salle d'eau, 3 chambres.
Particularité intéressante : présence d'un ascenseur/monte-charge qui dessert les 3 niveaux. Un escalier est
également présent. Balcon donnant sur jardin arboré d'environ 500m2 exposé Sud. Au sous-sol, grand espace garage et atelier de 102m2.
Situé à 5 min à pied de la gare SNCF, des bords de Loire, du bourg et ses commerces.
Rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 389 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
En rez-de-chaussée : Entrée, salon de 30,20m2, cuisine, salle d'eau, 3 chambres.
Particularité intéressante : présence d'un ascenseur/monte-charge qui dessert les 3 niveaux. Un escalier est
également présent. Balcon donnant sur jardin arboré d'environ 500m2 exposé Sud. Au sous-sol, grand espace garage et atelier de 102m2.
Situé à 5 min à pied de la gare SNCF, des bords de Loire, du bourg et ses commerces.
Rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 389 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 88 m² of habitable surface
- 900 m² of land
- built in 1979
- energy performance diagnostic (DPE): 340 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 107 (G)
Miscellaneous:
- 3 stationnement(s)
- 3 niveaux
Price:
- €181,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Champtocé-sur-Loire (49123)
- Canton: Chalonnes-sur-Loire
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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