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Champtocé-sur-Loire (49123) > Canton Chalonnes-sur-Loire > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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€229,500
Axe ANGERS / NANTES. A découvrir, cette maison individuelle sans mitoyenneté. La parcelle est entièrement close de végétation. Pas de vis à vis. Le bien est composé comme tel : entrée avec placard-penderie, salon-séjour, chambre, cuisine...
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Description:
Axe ANGERS / NANTES. A découvrir, cette maison individuelle sans mitoyenneté. La parcelle est entièrement close de végétation. Pas de vis à vis. Le bien est composé comme tel : entrée avec placard-penderie, salon-séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, WC indépendant et garage avec porte automatisé. A l'étage : couloir, salle de bains, WC indépendant, 4 chambres et un bureau (possibilité de faire une suite parentale). La pièce à vivre donne sur une grande terrasse et le jardin arboré. Informations utiles : Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Climatiseur réversible à l'étage. Huisserie en PVC double vitrage. Toiture en bon état (ardoise et crochets inox). Comble isolée. Situation géographique : Place de la Mairie : 100m. Grandes surfaces commerciales : 10 minutes (St GEORGES / MAUGES-SUR-LOIRE). ANGERS : 20 minutes. NANTES : 45 minutes. PARIS :3 heures. Une documentation complète du bien vous sera remise en fin de visite . Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS, . Ou par mail RSAC n° Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 129 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €229,500
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Champtocé-sur-Loire (49123)
- Canton: Chalonnes-sur-Loire
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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