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Picture of listing #330611041. House for sale in Champtocé-sur-Loire
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€229,500
129 m²4
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Axe ANGERS / NANTES. A découvrir, cette maison individuelle sans mitoyenneté. La parcelle est entièrement close de végétation. Pas de vis à vis. Le bien est composé comme tel : entrée avec placard-penderie, salon-séjour, chambre, cuisine...

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Description:
Axe ANGERS / NANTES. A découvrir, cette maison individuelle sans mitoyenneté. La parcelle est entièrement close de végétation. Pas de vis à vis. Le bien est composé comme tel : entrée avec placard-penderie, salon-séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, WC indépendant et garage avec porte automatisé. A l'étage : couloir, salle de bains, WC indépendant, 4 chambres et un bureau (possibilité de faire une suite parentale). La pièce à vivre donne sur une grande terrasse et le jardin arboré. Informations utiles : Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Climatiseur réversible à l'étage. Huisserie en PVC double vitrage. Toiture en bon état (ardoise et crochets inox). Comble isolée. Situation géographique : Place de la Mairie : 100m. Grandes surfaces commerciales : 10 minutes (St GEORGES / MAUGES-SUR-LOIRE). ANGERS : 20 minutes. NANTES : 45 minutes. PARIS :3 heures. Une documentation complète du bien vous sera remise en fin de visite . Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS, . Ou par mail RSAC n° Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 129 m² of habitable surface
  • heating: electric
  • energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • 1 parking(s) intérieur(s)
  • 3 parking(s) extérieur(s)
Price:
  • €229,500
  • sold by: agency
  • added to site on 7 Jun 2024
  • last updated on 1 Jul 2024
Location:
  • Commune: Champtocé-sur-Loire (49123)
  • Canton: Chalonnes-sur-Loire
  • Arrondissement: Segré
  • Département: Maine-et-Loire
  • Région: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking