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Soucelles (49140) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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€696,800
Maison-villa de Plain-pied aux volumes généreux 367 m²
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Description:
Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures.
Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 €
Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c
estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 €
Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c
estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Main Characteristics:
- 13 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 340 m² of habitable surface
- 3,030 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 109 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 25 (C)
Miscellaneous:
- Véranda
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
- Standing : normal
Price:
- €696,800
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Soucelles (49140)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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