Iad France - Charlène TORTAY () vous propose : Venez découvrir cette ancienne fermette rénovée avec gout, entre Baugé et La Flèche (10min du zoo). La propriété est composée de 2 maisons. La 1ère maison comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec sa cheminée d'origine où il a été installé un poêle à bois, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une mezzanine avec 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, bureau ou autre selon votre désir. La 2ème maison comprend une entrée sur le salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Magnifique jardin clos avec son étang, ses arbres fruitiers ainsi que son terrain de pétanque. Le plus de ce bien : une cabane de jardin aménagée pour accueillir 4 personnes avec un accès direct. Un atelier et son carport pour y garer vos voitures à l'abris. 2 puits fonctionnels. Assainissement conforme pour chaque maison. Possibilité d'acquérir les meubles, l'électroménager, la vaisselle, la literie, etc. de la maison d'hôte. Propriété idéale pour gite / chambres d'hôte, fonctionnelle dès l'acquisition. À découvrir sans tarder, vous serez charmés par son authenticité et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €256,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024