En exclusivité chez , idéalement situé dans le cœur de ville de Baugé en Anjou, charmante maison de faubourg du 19eme siècle en pierres froide ,tuffeau, bel escalier et charpente bois en bonne état ,toiture refaite ,il y a 15 ans environ.
Deux pièces en Rez de chaussée ,1 grande pièce au 1er étage et une autre au 2eme étage.
Au total 82m2 environ sur trois niveaux. (30 m2 environ sur chaque niveau).
Pour amoureux de vieille bâtisse authentique !!
Enveloppe travaux à prévoir (tout est à revoir en termes d'agencement ,connexions réseaux, huisserie , plancher au 2eme étage ,décoration...
possibilité d'aide à la rénovation avec l'opération "cœur de ville de Baugé en Anjou". (renseignements sur demande).
Commerces ,écoles, services publics et vie socio-culturelle à proximité. grand pole santé à 500 metre.
Remarquable parcours de golf (18 trous) à 2 KM .
Angers gare TGV à 40 minutes, saumur (bord de Loire) à 30 minutes, acces autoroute A11 à 18 km (Nantes paris) et A85 (Nantes Tours).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel -

• €39,600
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024