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Saint-Georges-sur-Loire (49170) > Canton Chalonnes-sur-Loire > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329253634. House for sale in Saint-Georges-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329253634.jpg)
€285,000
Maison de bourg 3 chambres à proximité d'Angers
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Description:
Située à seulement 18 km du château d'Angers et à 7 km d'une gare SNCF, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint Georges Sur Loire, entourée de commerces et de services.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
. Hall d'entrée menant au premier étage
. Spacieuse pièce de vie de 28 m²
. Cuisine aménagée et semi-équipée
. Dégagement, débarras et WC
. Accès direct au garage
Étage :
. Palier desservant trois grandes chambres (15 m² à 19 m²) avec placards intégrés
. Salle d'eau comprenant baignoire et douche
. WC séparé
. Débarras avec accès aux combles aménageables (environ 19 m² à 1,80 m)
Extérieur :
. Jardin clos avec terrasse
. Petit abri de jardin
Atouts :
Localisation pratique et calme
. Chambres spacieuses
. Bon état général et habitabilité immédiate
. Pas de gros travaux à prévoir
. Grand garage
Profitez de cette belle opportunité en plein centre-bourg pour acquérir une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
. Hall d'entrée menant au premier étage
. Spacieuse pièce de vie de 28 m²
. Cuisine aménagée et semi-équipée
. Dégagement, débarras et WC
. Accès direct au garage
Étage :
. Palier desservant trois grandes chambres (15 m² à 19 m²) avec placards intégrés
. Salle d'eau comprenant baignoire et douche
. WC séparé
. Débarras avec accès aux combles aménageables (environ 19 m² à 1,80 m)
Extérieur :
. Jardin clos avec terrasse
. Petit abri de jardin
Atouts :
Localisation pratique et calme
. Chambres spacieuses
. Bon état général et habitabilité immédiate
. Pas de gros travaux à prévoir
. Grand garage
Profitez de cette belle opportunité en plein centre-bourg pour acquérir une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 132 m² of habitable surface
- 202 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 319 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Apr 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Georges-sur-Loire (49170)
- Canton: Chalonnes-sur-Loire
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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