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Picture of listing #328647159. House for sale in Saint-Léger-des-Bois
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€429,000
140 m²4
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Vente Maison/villa 6 pièces

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Description:
Iad France - Florian Leveque () vous propose : En exclusivité - Maison récente hors lotissement de 2021 Edifiée sur un terrain de plus de 530 m² et d'une surface habitable de 140 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une espace lumineux et fonctionnel de plus de 57 m². Le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée forment un ensemble ouvert donnant sur une grande terrasse exposée ouest. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau privative. En complément, la buanderie facilite l'organisation du quotidien par son aspect pratique et le garage de plus de 22 m² permets d'abriter un véhicule et de ranger vos affaires. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse donnant sur le jardin entièrement clos offrant un espace sécurisé et sans vis-à-vis. Au calme et hors lotissement, cette maison contemporaine non mitoyenne saura vous séduire par son design moderne, ses grands espaces fonctionnels et sa luminosité. En résumé : oMaison contemporaine non mitoyenne oConforme à la norme RT 2012 (excellente isolation thermique et énergétique) oEspace de vie lumineux et spacieux de plus de 57 m² oSuite parentale privative o3 chambres spacieuses à l'étage oGrande terrasse et jardin clos oGarage oMatériaux et finitions et de qualité oSituation idéale oChauffage par pompe à chaleur N'hésitez pas à me contacter pour
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 140 m² of habitable surface
  • built in 2021
  • energy performance diagnostic (DPE): 67 (A)
  • greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
  • nombre étages : 2
Price:
  • €429,000
  • sold by: agency
  • added to site on 20 Mar 2024
  • last updated on 28 Jun 2024
Location:
  • Commune: Saint-Léger-des-Bois (49170)
  • Canton: Angers
  • Arrondissement: Angers
  • Département: Maine-et-Loire
  • Région: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking