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Orée d'Anjou (49270) > Canton La Pommeraye > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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€340,000
Vente Maison/villa 12 pièces
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Description:
Iad France - Kiran Kalar () vous propose : MAISON + LOCAL INDEPENDANT + GRAND TERRAIN Découvrez cette maison d'architecte située à Landemont avec de très beaux volumes comprenant, une entrée, une pièce de vie de 90 m² environ avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Au RDC également, vous trouverez une suite parentale (dressing, SDB) et 2 chambres. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une salle de jeux ou 6ème chambre. LES PLUS : Ancien local commercial de 58 m² environ complètement indépendant pouvant être transformé en STUDIO (idéal investissement locatif). Un sous-sol de 200 m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 2500 m² environ. Travaux à prévoir (chauffage, menuiseries, rafraichissement) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 6 bedrooms
- 336 m² of habitable surface
- built in 1976
- energy performance diagnostic (DPE): 148 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- terrasse
Price:
- €340,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Mar 2024
- last updated on 8 Jul 2024
Location:
- Commune: Orée d'Anjou (49270)
- Canton: La Pommeraye
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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