Iad France - Amélie Hillairet () vous propose : C'est à 3 min du bourg d'Ancenis, à seulement 700m d'une pharmacie et d'une boulangerie que vous découvrirez cette maison sur la commune de Liré (Orée d'Anjou). Sur une vie de plain-pied, cette lumineuse maison vous offre un espace de vie de 47 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son agréable jardin en plein Sud. La partie nuit propose 4 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et wc séparé. Idéal pour une famille ! Son sous-sol vous propose environ 80 m² de cave, atelier, buanderie, garage et une belle opportunité d'un potentiel studio grâce à sa chambre supplémentaire et son accès indépendant. Idéal projet d'investissement locatif. Pas de travaux à prévoir : Ouvertures de 2016 et isolation comble de 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et conviviale et contactez-moi pour une visite. École à 500 mètres, transport (car) à pieds. Une charmante Maison à l'entretien irréprochable et appartenant aux mêmes propriétaires depuis sa construction de 1977. * Un Atout considérable pour votre projet d'achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €278,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024