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Cholet (49300) > Canton Cholet > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #325116060. House for sale in Cholet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325116060.jpg)
€467,000
Maison de caractère et T3
For Sale by Agency Contact
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Description:
Dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, je vous propose de découvrir cette belle Maison de caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 1000m2 .
L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC.
L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC;
Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC.
L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC;
Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 244 m² of habitable surface
- 1,108 m² of land
- built in 1942
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €467,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Oct 2023
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Cholet (49300)
- Canton: Cholet
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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