Iad France - Alexandra Picot () vous propose : À Vendre : Charmante Maison Non Mitoyenne avec Sous-Sol au Plessis, Cholet. Située dans le quartier agréable et recherché du Plessis à Cholet, cette maison des années 1980, implantée sur une parcelle de 500 m² sans vis-à-vis, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Non mitoyenne, elle offre une tranquillité idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie partiellement ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec îlot. Un couloir dessert trois chambres équipées de placards, dont une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour des soirées jacuzzi ou des moments de détente. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Le sous-sol total de la maison comprend un garage de plus de 50 m², une lingerie pratique, une chaufferie, ainsi qu'une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent cherchant plus d'indépendance. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse sur pilotis, qui offre une surface de stockage en dessous, ainsi que du jardin sans vis-à-vis, équipé d'un cabanon de jardin. Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz et une cheminée à foyer fermé. Des travaux d'isolation récents et des menuiseries en double vitrage assurent un très bon DPE. Les installations de gaz et d'électricité sont sans anomalies (rare). Pour finaliser ce cocon familial, il vous suffira simplement de mettre la maison à votre goût en ajustant les couleurs des murs, des sols et éventuellement la cuisine. Points forts : Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, proche des commodités. Espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés. Extérieurs agréables avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et cabanon. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Picot EI (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €240,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024