Iad France - Bernadette Pico () vous propose : Bienvenue dans le bourg d'un village charmant à mi-chemin d'Angers, Cholet et Saumur, où vous découvrirez cette magnifique maison d'environ de 142 m² sur un terrain de 1893 m². Située à seulement 5 minutes de commerces, d'écoles primaires, cette propriété familiale sera un havre de paix parfait après quelques travaux.?? En entrant, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une impressionnante pièce de vie de 38 m² avec une lumière traversante. De cette pièce, vous aurez le plaisir d'accéder à une petite véranda et à la terrasse située à l'arrière, face au jardin arboré. ?La cuisine séparée de 18 m² permet grâce à sa taille d'être dînatoire, avec une cheminée à foyer ouvert ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. ?Un couloir desserre 3 chambres, une salle d'eau équipée et des WC indépendants. À l'étage, une très grande chambre demande à être aménagée pour en faire une jolie suite parentale.?? Un garage à l'entrée de la propriété complètent la visite.?? La maison est saine et habitable, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail du sous-sol électrique. La propriété est fermée entièrement. Le système de chauffage est au fioul et l'assainissement collectif est conforme. Un puit est également présent. ??A vous de jouer pour raviver pleinement l'éclat de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024