Maison de plain-pied à Mouliherne, dans un lotissement calme et agréable. Cette maison est constituer d'une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte sur le séjour, arrière cuisine, salon, couloir, salle d'eau, wc séparé et trois chambres.
Ce bien, vous propose un jardin, un garage, un atelier et débarras. Ce bien peut être vendu avec un terrain non attenant de 286 m2 et un garage (en bois) de 28 m2 environ.
Son prix est de 115 990 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 110 000 Euros.
Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 26 Mars 2024 et à conclu que le DPE est classer G et le GES en C.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/man avant le 1 janvier 2028.
Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €115,990
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024