A 20 minutes de Saumur, cette maison des années 80 se situe dans un environnement calme proche des commerces , services et école et à moins de 5 minutes d'un supermarché.
Cette habitation de 140 m² vous accueille par un hall d'entrée desservant un salon avec une cheminée à foyer ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, et 2 greniers.
Un sous-sol composé d'un garage avec atelier et cave pour 60m² environ et d'une grande pièce carrelée de 30m² environ.
La parcelle de 2980 m² sur laquelle vous trouverez un abri pour 2 voitures est entièrement close et joliment arborée.
Portail motorisé.
Puits.
DPE classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2680 euros.
Prix : 292 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336114 .- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 9 - .

• €292,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Aug 2023
• last updated on 27 Jun 2024