Iad France - Jessica Chartier () vous propose : Sur la commune de Villebernier, COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE en pierres de tuffeau d'une superficie habitable de 148 m² environ, avec vie de plain-pied. Vous découvrez au rez-de-chaussée une entrée faisant office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon avec cheminée et four à pain, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, WC indépendant avec lave-mains. En empruntant les escaliers, vous accédez à la mezzanine, une grande chambre avec une salle d'eau et WC. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Il possède un cellier attenant à la cuisine, une terrasse avec une pergola bioclimatique, des dépendances ouvertes et fermées. Vous pourrez profiter du terrain paysagé, arboré et entièrement clos d'une superficie de 1700 m² environ ainsi que de sa piscine semi-enterrée. Les + : Une maisonnette comprenant au rez-de-chaussée un coin cuisine, une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Un portillon donne accès à un terrain agricole de 765 m² environ, offrant une multitude d'utilités (potager, élever des animaux ou simplement profiter d'un espace verdoyant). Particularités - Prestations : Maison de charme avec pierres apparentes, poutres, tomettes, Grande hauteur sous plafond dans le séjour / salon, Menuiseries double vitrage, Chauffage : plancher chauffant air / eau PAC, radiateur électrique à l'étage, Aspiration centralisée, Toiture en ardoises naturelles, Fibre, Portail motorisé, Assainissement autonome non conforme. Idéalement situé à 9 kms de Saumur. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements. BIEN RARE, UNIQUEMENT CHEZ iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €343,500
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024