Iad France - Manon Hardou () vous propose : Découvrez cette charmante maison, au calme, RARE au cOEur de la commune de Saint-Florent-le-Vieil, à proximité de la Loire, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour orienté plein Sud avec cheminée et balcon, une chambre avec son accès indépendant, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une lingerie et un toilette séparé. À l'étage, un palier en mezzanine dessert cinq chambres entre 9 m² et 17 m², dont une avec balcon, une salle d'eau avec rangement et un toilette séparé avec rangement. Le sous-sol de 110 m² comprend un garage, un atelier, un espace chaufferie et une cave. De plus, un petit studio indépendant de 50 m² idéal pour une location, avec coin cuisine ouvert sur le salon, une chambre, salle d'eau et un toilette séparé avec entrée privative par le jardin. Une terrasse exposé Est. Libre de toute occupation, était précédemment loué 450¤. La propriété s'étend sur une parcelle de 612 m², entièrement clôturée et arborée. Vous disposer également de place de parking, très rare dans le centre historique de Saint Florent. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou EI (ID 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €330,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 7 Jul 2024