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Pouancé (49420) > Canton Segré > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330125303. House for sale in Pouancé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330125303.jpg)
€137,800
A saisir cette belle maison.
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Description:
Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, à 45 minutes d'Angers, à 50 minutes de Rennes. Avec école, restaurant, distributeur de pain à domicile, elle bénéficie de toutes les commodités à 5 minutes, offrant une qualité de vie idéale. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1174 m², avec des places de parking et un grand garage de 45 m². Une cave et des combles sont également aménageable de 40 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, aménageable en cuisine d'été, avec un point d'eau et une chaufferie, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 115 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 305 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- cave
- nombre parkings : 1
Price:
- €137,800
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Pouancé (49420)
- Canton: Segré
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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