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Noyant (49490) > Canton Beaufort-en-Vallée > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328060985. House for sale in Noyant](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328060985.jpg)
€79,000
Maison de bourg - Noyant Villages (49390)
For Sale by Agency Contact
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Description:
Au coeur de PARCAY LES PINS et au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur, PARCAY LES PINS - terroir propice à l'arboriculture.
Village avec école, coiffeur, épicerie, commerces ambulants...
Cette maison de bourg de 115 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains, wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( 26 m², 18 m², 9 m²).
Cave.
Cour commune.
Un terrain de 923 m² avec une dépendance de 20 m² environ non attenant à la maison.
DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1620 euros.
Prix : 79 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355860.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 9 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Village avec école, coiffeur, épicerie, commerces ambulants...
Cette maison de bourg de 115 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains, wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( 26 m², 18 m², 9 m²).
Cave.
Cour commune.
Un terrain de 923 m² avec une dépendance de 20 m² environ non attenant à la maison.
DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1620 euros.
Prix : 79 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355860.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 9 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 115 m² of habitable surface
- 1,056 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 165 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cave
- 1 niveaux
- Grenier
Price:
- €79,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Feb 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Noyant (49490)
- Canton: Beaufort-en-Vallée
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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