A 5 mns de Beaupréau au Fief Sauvin, belles prestations pour cette maison de plain-pied de 2009 très confortable, fonctionnelle et très bien entretenue comprenant : grand salon-séjour ( 40 m²) très LUMINEUX, cuisine aménagée équipée de 13 m², 2 chambres avec placards ( possibilité de chambres supplémentaires), grande lingerie (9.76 m²), salle d'eau, wc, Garage de plain-pied 24 m² avec portail automatisé. Beau Sous-sol de 115 m² avec grand garage, cave, wc, pièce aménagée, atelier. Chauffage géothermie ( classement B) avec plancher chauffant, ouvertures en alu et pvc + volets roulants électriques. Très belle terrasse en bois donnant sur un grand terrain de 1447 m² au total : POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE pour une autre construction ( Zone UB ) avec accès individuel. Terrain clôturé avec portail automatisé. Date de réalisation du DPE : 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

• €259,900
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024