Iad France - Aymeric Sechet () vous propose : VALANJOU - Maison sur sous-sol de 140 m² idéalement située. Elle comprend 1 salon / séjour de 36 m², une cuisine aménagée et équipée récente avec accès sur la véranda semi fermée. 3 Chambres de 9,10 et 11 m², 1 salle d'eau, 1 WC et plusieurs placards. Au sous sol, un garage avec portail motorisé, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie, 1 espace lingerie et dressing, 1 cave. L'ensemble sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos avec portail électrique, garage fermé de 40 m² pouvant remiser un camping car, un préau, 1 puits, 1 espace potager et sa cabane de jardin. Confort : isolation des combles en laine de verre projetée (2013), fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés., baies vitrées alu. Adoucisseur d'eau Chauffage : PAC aérothermie et insert bois. Production d'électricité par panneaux solaires couvrant les couts annuels. Extérieur : Enrobé et aménagement paysagé pour un minimum d'entretien. Commerces, écoles, terrain de sport, arrêt de bus et autres commodités accessible à pied. À 10 min de Thouarcé, Vihiers, Chemillé. Autoroute à 15 min. UN BIEN RARE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Sechet EI (ID 17319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €294,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024