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Sèvremoine (49710) > Canton Saint-Macaire-en-Mauges > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330583889. House for sale in Sèvremoine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330583889.jpg)
€297,000
Maison LE LONGERON - 8 pièces 175m²
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Description:
Située au Longeron (49710), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements, à 20 minutes de la gare de Clisson et 15 minutes de Cholet.
Implantée sur un terrain (piscinable) de 1744 m², cette charmante maison dispose de 6 places de parking, d'un jardin bien entretenu et d'une agréable terrasse offrant un espace de détente en extérieur. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille.
Le bien s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de jeux, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une autre chambre avec entrée privative idéal pour un bureau indépendant ou une chambre d'hôte,
une cuisine équipée, buanderie et garage. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les espaces sont lumineux, spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Nombreux travaux de rénovation effectués : pompe à chaleur 2017, isolation 2021, couverture 2018, ...
Contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Implantée sur un terrain (piscinable) de 1744 m², cette charmante maison dispose de 6 places de parking, d'un jardin bien entretenu et d'une agréable terrasse offrant un espace de détente en extérieur. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille.
Le bien s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de jeux, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une autre chambre avec entrée privative idéal pour un bureau indépendant ou une chambre d'hôte,
une cuisine équipée, buanderie et garage. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les espaces sont lumineux, spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Nombreux travaux de rénovation effectués : pompe à chaleur 2017, isolation 2021, couverture 2018, ...
Contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 175 m² of habitable surface
- 1,744 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 234 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 6 stationnement(s)
- 2 niveaux
Price:
- €297,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Sèvremoine (49710)
- Canton: Saint-Macaire-en-Mauges
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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