Iad France - Sophie Belloir () vous propose : Riche de ses QUATRE CHAMBRES à 100M DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN, ancienne chaine de montagne du Massif Armoricain, ses commerces, ses services de soins, ses écoles et collèges, cette bâtisse trône devant une vue imprenable ! Un immeuble avec une grande capacité d'accueil : - Une cave. - En rez-de-chaussée : une pièce de 31 m² avec vitrine et son volet roulant, à ancien usage de commerce et sa pièce annexe à l'arrière qui donne accès à une courette. Une pièce supplémentaire : une buanderie sous la terrasse. - Au troisième niveau, un W. C, un séjour, une cuisine et sa grande terrasse. - Au quatrième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W. C. - Au cinquième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W. C. - Enfin, un grenier aux combles dans lesquelles vous pouvez créer une belle surface habitable. Venez installer votre nouvelle vie dans 162 m² habitables dont dispose cette maison de ville et ses grandes pièces lumineuses. - Des placards sur les paliers. - Des volets roulants et fenêtres P. V.C double vitrage à tous les étages. - Chauffée au fioul, son diagnostic peut être amélioré par l'installation d'une pompe à chaleur sur les radiateurs existants. - Un rafraichissement en peinture vous permettrait de colorer l'espace à votre guise. - Passer un hydrofuge et poser un nouveau carrelage sur la terrasse sont les seuls travaux à prévoir. - Elle dispose également d'un garage à quelques mètres de là. Mortain, avec ses petites et grandes cascades, se situe à quelques minutes du Village enchanté de Bellefontaine, 20 minutes de Saint Hilaire-du Harcouët (du parc Ange Michel) et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), Villedieu-Les Poêles / Barenton / Domfront et Avranches, à moins d'1h du Mont-St-Michel et des plages. Je vous invite à vous rendre sur la plateforme du gouvernement si vous souhaitez des informations sur les décisions 2024 concernant les primes rénov' que propose l'état. Contactez-moi ! Sophie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €109,500
• sold by: agency
• added to site on 9 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024