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Saint-James (50240) > Canton Saint-Hilaire-du-Harcouët > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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€158,000
Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle...
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Description:
Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc A l’étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable. 1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif. (pas de jardin, pas de garage –stationnement rue). Des travaux sont à prévoir. Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 70 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 387 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €158,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-James (50240)
- Canton: Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Arrondissement: Avranches
- Département: Manche
- Région: Normandie
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